Concepts icaaの考える家創り

Design Concept

icaaのデザインコンセプト

2001年の創業以来、頑なに守り続けているコンセプト。それは、建築は建築だけで成立することはなく、そこにはインテリア家具、内外の植栽 グリーン、照明、音楽、カーテン、料理、そしてそこに住まう人とがバランスよく配置されてこそ成り立つという信念のもと、総合的な提案を基に 設計活動をしております。

例えば、空間に相応しい家具や小物、書籍、アートなどのインテリアは勿論のこと、庭や室内の緑、デザインと使い勝手を考え抜かれたオーダーキッチン、天井に組み込むスピーカーやオーディオ、ご要望があれば空間で流す音楽のセレクトやガレージに入れる車まで…

わたしたちは、「建築」というワードを超え、あらゆる世界(異業種)との交流を持つことによって、建築のボーダレスを目指し、家族観あふれ る住まいになるように提案いたします。

「暮らし」のデザイン。

日常のささやかな喜びを感じられる、そんな時間と空間をこれからも創造してまいります。

Design Price

設計監理料金について

Architect Menu

icaaの家創り

Design Flow

家創りの流れ

建築相談

毎週土日と祝日に開催中の“建築相談日”にて、当社の住宅建築設計に対する考え方のや過去の建物写真をご覧になって頂いたり、お客様の方からのお悩みやご質問にお答えいたします。
また、計画中の土地の情報などをお持ち頂ければ、その場で計画建物のアドバイスやラフプランをご提示させて頂くことも可能です。
弊社のこれまでの完成した建物のコストデーターベースにより、具体的な総予算など、ご安心して頂けるようなシステムもご用意いたしております。
まずはお気軽に、横浜、名古屋、北陸(富山)の営業拠点にお越しください。※予約制

これから土地を取得する方

土地探しからの家創り
トチタビ

土地をお持ちの方

ヒアリング

これから始まる新しい住まいへのご要望など、徹底的にヒアリング(直接ヒアリングとヒアリングシートご記入方式)を行い、お客様と建築設計者のイメージ゙の共有化を図ります。

プレゼンテーション

エスキス案(無料)、または プレゼンテーション(有料) にてイメージを提案させて頂き、ご検討をして頂きます。※通常は1週間~2週間

全体予算シミュレーション

建築ボリューム確認

設計監理契約 約4ヶ月〜5ヶ月

資金計画(金融機関選び、借入計画、返済計画など)の打合せをし、建築面積や建築施工費・設計監理費は勿論のこと、雑費を含む総合的な予算組みをします。
資金的に安心をいただき、設計業務のご依頼をいただきます。 「設計業務委託契約」を締結します。

基本設計

建物の基本となるお打合せを重ねて配置、平面プラン、外観計画、断面計画、設備計画、内外装仕上げ計画など…図面や材料見本、模型、CGなどを確認しながら行います。(通常約2ヶ月)
基本設計終了時に工事見積りを行い、ご安心して頂いた上で実施設計に移ります。

概算見積(確認)

実施設計

詳細設計、構造計算、オーダーキッチンなどを含む設備設計や造作家具など…基本設計で決まった内容をより詳細図面にて検討を重ね図面化していきます。建築確認申請などの手続きを終え工事に入る準備を整えます。(通常2ヶ月)

本見積

施工会社と工事請負契約の締結 約4ヶ月〜5ヶ月

実施設計終了しましたら、当社パートナーズシップ施工会社とお客様と弊社の3者間で「工事請負契約」を締結します。

地鎮祭 / 工事着工

お客様・施工会社・当社にて地鎮祭を行います。その後工事が着工され、私たちの監理業務がスタートします。
お客様とお打合をした内容、設計図書通りに現場が進行しているのか、など厳しい目で現場を監理いたします。また、現場で最終的に位置、色、仕上げ…確認などをして頂くため、お客様も現場に足を運んで頂きます。
配筋、上棟などに行う行政中間検査、また瑕疵担保責任保険検査には私達が必ず立会います。また、監理の記録は工事監理報告書という形でお客様に都度ご報告をさせていただきます。

上棟

木工事完了

内装 / 設備工事完了

外構工事

検査(施主 / 設計事務所 / 工事業者 / 保証機関)

竣工→設計事務所検査、施工会社自社検査→行政完了検査→施主検査と全ての検査を行い、また全ての検査が合格となったとき、建物のお引渡しとなります。

お引き渡し

建物のお引渡しをし、引越し、新しい生活の始まりとなります。

アフター業務(1年点検 / 定期点検など)

完成後の定期的なアフターメンテナンスなど、引き続きお付き合いを頂きます。

Presentation

プレゼンテーション 〜暮らしのご提案〜

プレゼンテーションまでの日数

弊社が用意させて頂いております『ライフスタイル・ヒアリングシート』に、ご記入頂いてから約2週間お時間を頂いております。
※混雑している場合は3週間お時間を頂く場合もございます。

プレゼンテーションの内容

総合予算計画書・資金計画書・コンセプトシート・各階平面図・立面図・断面図・内観イメージパース・外観イメージパース・建築模型・材料見本など・・・よりわかり易く具体的なイメージをご提案出来るようにしております。

プレゼンテーション料金

54,000円(消費税込み):プレゼンテーションのお申込み後、1週間以内にお振込みをお願いしております。
※設計監理契約を締結させて頂いた場合は、ご返金させて頂いております。(設計監理契約金額より減額)

総合予算計画書 進行スケジュール表

土地購入から建築工事費・登記費用・不動産取得税・印紙税・・・見落としがちな細かな諸費用まで総合的な視点で予算計画書としてまとめます。

進行スケジュール表

頭金・借入金などの資金調達計画から資金ショートしがちな工事期間の支払い計画。そして金融機関への支払い計画など・・・金融機関選びや借入手続きなどもアドバイスさせていただきます。

平面計画図

お客様にご記入いただきました【ライフスタイル・ヒアリングシート】をベースに、希望される「住まい方」や「家族観」そして大切な「予算」を徹底的に社内にて分析・計画をしてご提案いたします。CGパース(完成予想図)や建築模型を多用して、イメージしやすい表現でまとめます。

暖を囲む家

愛知県東海市

池尻の家

東京都世田谷区

AJITO

愛知県西尾市

趣味家

愛知県長久手市

マエヤマノイエ

三重県伊勢市

tall house

東京都文京区