今週末のバタバタを終え

今週末もデスクワークにつく時間も無く、慌ただしい土日を送らせて頂きました。

土曜日は来年の1月末にプレゼンテーションをさせて頂きますお客様ファミリーがお見えになり、建築の考え方やボリューム、予算などについてヒアリングやご提案をさせて頂きました。既に3〜4度ほどお会いさせて頂いておりますので、お客様の価値観や考え方なども言葉にせずしても少しわかるようになりました。回数を重ねるってことは、とても大切ですよね。

今年のお正月休みはプレゼンテーションに向けて、アイディアを練る時間となりそうです。

日曜日の午前中は、メールのやり取りだけで今回初めてお会いするお客様との建築相談です。土地探しから家づくりを考えていらっしゃる方です。建築設計事務所としてのアプローチとして、プランニングと土地探しを同時進行することが成功の秘訣であるという話をさせて頂きました。つまり、建築と土地を切り離して進めると、購入した土地に希望の間取りやスタイル、ボリュームが落とせないなんてこともありますので危険です。 

早速、土地に関するヒアリングも致しましたので、我々のチームの不動産担当と一緒に探したいと思います。目指せ年内に候補地絞りです。

そして、次に出向いたのが岡崎市です。土地の売買契約の立会いと、設計監理契約の締結です。購入予定地の視察→ボリュームプラン出し→購入意思表示→契約と、なかなかスムーズな流れですのでこの流れで基本設計、実施設計、工事着工と段取り良く動きたいと思います。

早速今週末の平日のどこかでヒアリング打合せをさせて頂き、なんとか年内滑り込みで基本設計案と建築模型を提出させて頂き、年明けの本格的な打ち合わせ前の宿題をお客様に投げかけたいと思います。

そしてラストの打ち合わせは、現在金融機関にて本審査中のお客様との打ち合わせです。審査が降りてからのスケジュールや融資が実効されるまでに必要なキャッシュフローなど、お金の流れなどのお打ち合わせをさせて頂きました。

来週早々に答えが出ると思いますので、準備をしておきたいと思います。

今週末もこんな感じでバタバタでしたが、来週末は少し空きの予定がございます。これから土地探し、プレゼンテーション希望、建築の相談に乗って欲しいというご希望の方は遠慮なく申しつけください。時間調整をして対応させていただきます。よろしくお願いいたします。