瑞穂区「岳見町の家」上棟

この建物の特徴を改めてご説明しましょう。第一種住居専用地域の風致地区ということもあり、建築基準法の集団規定上、かなり厳しい用途地域となります。

建蔽率（敷地に対する建築面積の割合）が30%。緑化率（敷地に対する緑の割合）も同じく30%。しかもこの敷地は延長敷地ということもあり、敷地面積が実際建物が建つ部分以外の面積も含まれるので、設計者としてはなかりシビアに面積や間取り配分をしないといけない難しい計画となりました。

平面、断面と微妙な調整などを行い、すべての部分が建築基準法ギリギリとなりましたが、クリアー。

まるで何千ピースもある難しいパズルをするような設計作業ではありましたが、今日その甲斐もあり図面の通り、気持ちよく上棟を迎えることができ、とても嬉しく安堵の気持ちで一杯です。

引き続き気を緩めずしっかり現場を見ていきたいと思います。